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Le portefeuille d’Immorente Invest est composé d’actifs prémium loués à des locataires de renom (Forvia, Aptiv, Skylla, CNSS, Huawei, Groupe Saham Bank, etc..). Livraison d’une usine en build-to-suit dédiée à la société Skylla pour un montant de 52 MDH fin T3 2025.
Les produits immobiliers enregistrent une progression de 21% par rapport à 2024, portée par l’élargissement du périmètre des actifs ainsi que par la commercialisation de certains actifs bureaux.
Le taux d’occupation s’améliore pour atteindre 96,4%, contre 93,0% une année auparavant.
Le chiffre d’affaires consolidé établi selon les normes IFRS ressort à 85,3 MDH, en hausse de 8% par rapport à 2024. Le chiffre d’affaires social s’établit, pour sa part, à 37,3 MDH.
Le FFO (résultat analytique correspondant à la capacité distributive aux actionnaires) atteint 48,4 MDH, en progression de 4% sur un an. Les récents investissements ont été financés par endettement, ce qui explique une croissance du FFO inférieure à celle des produits immobiliers.
Le résultat consolidé IFRS s’élève à 41,4 MDH en 2025, contre 47,1 MDH en 2024. Le résultat social ressort à (2,4) MDH.
Au 31 décembre 2025, le ratio Loan to Value s’établit à 26%, avec une dette financière brute de 370 MDH et une trésorerie de 25,7 MDH.
GUIDANCE 2026
La Société compte poursuivre sa stratégie d’investissement et l’élargissement de son portefeuille anticipant ainsi une croissance de ses produits immobiliers. En conséquence, Immorente Invest estime que le FFO généré lors de l’exercice 2026 sera de 5,5 dh/action, soit un rendement action de 6%.
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