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Le secteur compte désormais 58 OPCI gérés par 9 sociétés de gestion et évalués par 15 évaluateurs immobiliers. Au total, 1.817 actifs immobiliers sont détenus par les OPCI, pour une valorisation globale de 134,6 milliards de dirhams.
Les OPCI à stratégie d’investissement diversifiée dominent largement le marché avec 48 véhicules représentant 89,2% de l’actif net global, contre 10 OPCI spécialisés.
Les bâtiments à usage d’enseignement ou de formation dominent le portefeuille des OPCI à stratégie d’investissement diversifiés avec une part de 44,5% des actifs. Les établissements de santé et les Bâtiments à usage administratif figurent également parmi les segments les plus représentés.
Le taux d’occupation physique moyen ressort à 98% pour l’ensemble des OPCI gérés, tandis que le taux d’occupation financier moyen atteint également 98%, traduisant une bonne résilience locative des portefeuilles immobiliers.
Sur le plan géographique, la région de Rabat-Salé-Kénitra concentre la plus grande part des actifs immobiliers gérés par les OPCI, avec 34% du total, suivie par Casablanca-Settat avec 21,1%.
Les compagnies d’assurances et organismes de prévoyance et de retraite demeurent les premiers investisseurs dans les OPCI avec une part de 41% de l’actif net global, devant les banques (33,6%) et les entreprises non financières (8,6%).
