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La Société a réalisé trois investissements en 2024 de 330 MDH :
- Livraison de l’extension de l’usine Faurecia pour 130 MDH
- Investissement additionnel dans les cliniques Akdital pour 150 MDH
- Lancement d’un built-to-suit d’une usine dédiée à la société Skylla pour ~ 50 MDH
Suite aux efforts d’investissements depuis fin 2020, la Société a :
- doublé la taille de son portefeuille
- rééquilibré son mix segments entre bureaux et industrie
Le Chiffre d’affaires et les loyers sont en hausse respectivement de 9% et de 12% vs 2023 sous l’effet conjugué de l’élargissement du périmètre des actifs et la commercialisation de certains actifs bureaux en fin d’année.
• Le taux d’occupation est stable à 93%
• Par ailleurs le chiffre d’affaires social s’établie à 42,6 MDH
Le FFO (résultat de l’exercice analytique) correspond à la capacité distributive aux actionnaires : 46,5 MDH stable vs 2023 malgré l’augmentation du CA principalement en raison de nouveaux investissements non encore productifs financés par dette.
• Résultat net consolidé IFRS : 47,1 MDH (+10%)
Le ratio Loan to Value s’établit à 24% au 31 décembre 2024 :
- Dette financière brute : 337,5 MDH
- Trésorerie : 42,4 MDH
La Société anticipe une augmentation du chiffre d’affaires sur l’année 2025 sous l’effet conjugué de l’élargissement du périmètre des actifs et la commercialisation de certains actifs bureaux intervenue en fin d’année 2024. En conséquence, nous prévoyons un FFO en 2025 de 5,3 dh/action, soit un rendement action ~ de 6% sur la base du cours de clôture du 31 décembre 2024.