Marchés

Préventes 
Le Groupe Résidences Dar Saada a réalisé un niveau de préventes de 1 132 biens durant le 1er semestre 2025 et ce grâce à la poursuite de sa stratégie commerciale axée sur le déstockage de produits finis. Le chiffre d'affaires sécurisé reste stable et s'établit à 3,7 Milliards DH principalement expliqué par la signature des conventions relatives au programme de relogement en 2024. 

Chiffre d'affaires 
Le Groupe Résidences Dar Saada a réalisé un chiffre d'affaires de 170 M DH durant le 1er semestre 2025,contre 92 MDH durant la même période de 2024, soit une hausse de 84,8%. Sur le seul T2, le chiffre d'affaires est en augmentation de 178% pour s'établir à 106 MDH contre 38 MDH au T2 2024. 

 
Le total des unités lancées en production s'établit à près de 11 800 dont 6 100 unités ont été lancées courant le 1" semestre 2025. 

La société rappelle qu'une mise à jour du plan comptable du secteur immobilier (PCSII a été opérée à partir du 1" janvier 2025. Ainsi, et à compter de cette date, les états de synthèse seront impactés en considération de la divergence entre, d'une part, la nouvelle et unique modalité retenue par l'avis N° 20 du CNC pour la comptabilisation du chiffre d'affaires et d'autre part, celle retenue auparavant par le Groupe Résidences Dar Saada en application des prescriptions du PCSI en vigueur jusqu'au 31 décembre 2024. 

Cependant, poursuit-on, "il y a lieu de préciser que notre activité globalement ne sera pas impactée directement par ce changement de méthode induit par cette nouvelle norme comptable mais plutôt par sa traduction comptable dans nos états de synthèse qui se caractériseront par un décalage dans le temps de la reconnaissance des revenus et du déstockage qui en découle. En conséquence et à compter du 1" janvier 2025, le Groupe a modifié sa méthode de reconnaissance du chiffre d'affaires pour ses activités de promotion immobilière."

Conformément à une réévaluation des critères de transfert de contrôle au sens d'IFRS 15, le chiffre d'affaires est désormais reconnu à la date de signature de l'acte notarié (livraison juridique du bien). Ce changement reflète une meilleure représentation du moment où le contrôle des biens immobiliers est effectivement transféré aux clients et qui s'aligne sur les nouvelles contraintes comptables locales. 

Endettement
Toujours dans le cadre de la poursuite de sa politique de martrise de l'endettement, le Groupe a procédé à un remboursement de 268 MDH de dettes financières, hors intérêts. Ainsi, l'endettement global au titre du 1°' semestre 2025, y compris les contrats de location (IFRS 16) et hors trésorerie à court terme, s'élève à 1,63 Milliard DH contre 1,71 Milliard DH à fin 2024. 

Périmètre de consolidation 
Aucun changement du périmètre de consolidation ne s'est produit par rapport à fin 2024. 

Investissement - Foncier 
Le Groupe Résidences Dar Saada n'a procédé à aucune acquisition de terrain courant le 2eme trimestre 2025.