Marchés

Le Chiffre d’Affaires consolidé d’Aradei Capital au titre du premier semestre 2019 s’établit à 140 MMAD au 30/06/2019, contre 135,8 MMAD au 30/06/2018. Cette hausse est principalement liée à l’acquisition de l’unité industrielle opérée par le groupe Yazaki.

 L’Excédent Brut d’Exploitation s’établit à 114,3 MMAD comparé à 110 MMAD au 30/06/2018, soit une croissance de 3,6%. Cette progression s’explique notamment par l’augmentation du chiffre d’affaires, les charges d’exploitation étant restées maîtrisée et stables.

Le Résultat Net part du Groupe Aradei Capital s’établit à 58,5 MMAD au 30/06/2019 contre 56,4 MMAD l’année précédente à la même période. 

Le ratio Loan-to-Value4 ressort à 37% au 30/06/2019 comparé à 34% au 31/12/2018. 

Dans le cadre de la mise en œuvre de son plan d’investissement sur 5 ans (2019-2024) de 3 milliards de dirhams, plus d’un milliard de dirhams ont été engagés sur de nouveaux projets (Greenfield + acquisition d’actif opérationnels), dont 300 millions de dirhams investis pendant ce dernier semestre.

Ces investissements permettent d’accélérer la croissance de la foncière en augmentant de manière significative sa GLA potentielle. Celle-ci est passée de 216 000 m2 en 2018 à 270 000 m2 en 2019 (suite à l’ouverture en septembre de l’hypermarché Carrefour de Dar Bouazza), soit une augmentation de 25%.

Le taux d’occupation d’Aradei Capital se situe à 94%. Celui-ci témoigne de l’attractivité des centres commerciaux de la Foncière qui ont accueilli 17 millions de visiteurs pendant ce semestre. Par ailleurs, le partenariat historique liant la Foncière au Groupe Label ’Vie lui permet de sécuriser le développement de projets grands formats dont six sont en cours d’exécution. Signalons enfin que Aradei Capital possède une réserve foncière de 32 ha à travers le royaume. Une grande partie de cette réserve foncière est située à Casablanca, au cœur des quartiers névralgiques qui offrent un fort potentiel de développement de GLA