Graphiques et Analyse technique

Les trois valeurs immobilières ont rebondi la semaine dernière, sans retrouver une configuration identique. En séance du19 octobre, Addoha évolue à 35,80 DH, Alliances à 362 DH et Résidences Dar Saada à 162,80 DH.

Addoha : au-dessus des moyennes quotidiennes, sous les sommets de l’été

Addoha a rebondi depuis les environs de 30 DH, effaçant une partie du recul enregistré depuis l’été. Le titre évolue désormais au-dessus de ses moyennes mobiles à 20, 50 et 100 jours. Les deux dernières se situent autour de 34,10-34,50 DH. Le MACD quotidien est repassé en territoire positif, accompagnant l’amélioration de la dynamique à court terme.

En données hebdomadaires, le cours se situe également au-dessus des moyennes à 20 et 50 semaines, proches de 34,55 DH et 33,87 DH. Il reste en revanche sous celle à 100 semaines, à 36,80 DH, et sous les sommets de l’été, regroupés autour de 37,50-38 DH. Cette zone délimite la partie haute des fluctuations observées ces derniers mois.

Le rebond a donc permis de reprendre plusieurs moyennes mobiles, mais n’a pas encore dépassé les précédents sommets. À la baisse, les environs de 30 DH, sur lesquels le titre vient de réagir, constituent le dernier creux de référence.

Sur la séance du 19 octobre, encore en cours, près de 495.000 titres sont affichés au moment de la capture, contre une moyenne quotidienne sur 20 séances proche de 170.000 titres. Cette accélération des échanges concerne la séance observée et ne permet pas, à elle seule, de caractériser les volumes de l’ensemble du rebond.

Alliances : le rebond reste inscrit dans la baisse de 2026

Alliances retrouve les 362 DH après un passage dans la zone des 320-330 DH. Ce mouvement ramène le titre au voisinage des creux du printemps et de l’été, autour de 360 DH, récemment enfoncés. Le cours retrouve également sa moyenne à 20 jours.

Les moyennes à 50 et 100 jours restent situées au-dessus du cours, autour de 389-390 DH. Cette zone correspond aussi au voisinage de la moyenne à 20 semaines, proche de 388 DH. Elle constitue ainsi un repère commun aux deux horizons de lecture.

La tendance hebdomadaire reste orientée à la baisse. Les cours se situent sous les moyennes à 20, 50 et 100 semaines, avec une succession de sommets descendants depuis le pic de fin 2025. La moyenne à 50 semaines est elle-même passée sous celle à 100 semaines.

Le redressement du MACD quotidien traduit le rebond récent, mais l’indicateur reste sous zéro. En hebdomadaire, il demeure négatif et inférieur à sa ligne de signal. À ce stade, la reprise de court terme n’a donc pas modifié la tendance baissière à moyen terme. Les 320-330 DH restent le dernier creux observé, tandis que les 388-390 DH constituent le premier regroupement important de moyennes au-dessus des cours.

RDS : un rebond depuis 150 DH, sous les moyennes de moyen terme

Résidences Dar Saada revient à 162,80 DH après avoir touché les environs de 150 DH. Le titre retrouve sa moyenne à 20 jours, mais reste sous celles à 50 et 100 jours, situées autour de 170-171 DH.

Le graphique hebdomadaire fait apparaître plusieurs mois de fluctuations sous les sommets des 190-200 DH. Le repli d’octobre a ramené le titre sous sa moyenne à 50 semaines, actuellement proche de 166 DH. La moyenne à 20 semaines se situe plus haut, autour de 171 DH. Le cours reste donc sous ces deux références malgré le rebond.

À plus long terme, RDS évolue encore au-dessus de sa moyenne à 100 semaines, proche de 144 DH, qui conserve une pente ascendante. Le dernier creux autour de 150 DH se situe au-dessus de cette moyenne.

Comme pour Alliances, le MACD quotidien se redresse, tandis que le MACD hebdomadaire reste négatif et sous sa ligne de signal. Les premiers repères au-dessus du cours se situent ainsi autour de 166 DH, puis de 170-171 DH. Les volumes visibles sur les dernières séances ne montrent pas d’accélération marquée accompagnant le rebond.

*Ces cours sont relevés en séance du 19 octobre. Les dernières bougies quotidiennes et hebdomadaires ne sont pas clôturées.

Y.S