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Chez Immorente, les loyers perçus, qui correspondent au chiffre d’affaires diminué des taxes et charges locatives refacturées aux locataires, ont augmenté de 79% au premier semestre 2019. La société profite pleinement des loyers issus des investissements réalisés en 2018 (Loyers Huawei et Faurecia) ainsi qu’à la location d’un actif à l’agence de communication Bonzai. Le taux de vacance quant à lui reste faible à 1,7% vs 9,8% au S1 2018.
Grâce à un élargissement du parc d’actifs et aux placements de trésorerie, le résultat de l'exercice progresse de 305% à 12,8 MDH. Le résultat net consolidé, lui, passe de -0,8 MDH au S1 2018 à 7,2 MDH au S1 2019.
À noter que le résultat de l’exercice de la foncière (conforme aux directives de l’EPRA) ne prend pas en compte des éléments non cash comme les amortissements, les frais d’acquisition et les impôts différés, ne permettant pas d’apprécier la performance opérationnelle de la foncière.
En termes d'investissement, la foncière indique la finalisation de l’investissement dans l’usine Faurecia pour près 7 MDH au S1 2019. Ainsi et en total, les investissements sont de 459 MDH à fin juin 2019.
Le ratio d'endettement reste maitrisé à 31% et l'actif net réevalué ressort à 100,7 DH par action contre 103,8 DH à fin décembre. Ce écart comprend un impact de 3% (par rapport au 31/12/18) suite à la distribution d’un dividende de 6 DH/action en mai 2019.
