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Le portefeuille d’Immorente Invest est composé d’actifs prémium loués à des locataires de renom (Faurecia, BUTEC, Aptiv, FRI master franchisé de Mcdonald’s, Huawei, Groupe Société Générale, etc..).
Conformément à la guidance, en septembre 2023, la Société a finalisé l’acquisition d’une usine située à Tanger et louée à SFC Solutions Morocco pour un investissement de près de 110 MDH.
Le ratio Loan to Value (LTV) s’établit à 4% au 30 septembre 2023 :
- Dette financière brute : 70 MDH
- Trésorerie : 28 MDH
Le chiffre d’affaires et les loyers sont en hausse au T3 2023 vs T3 2022 (respectivement +10% et +9%) suite à la commercialisation de certains actifs bureaux. À noter que l’acquisition de l’usine réalisée fin septembre n’impacte pas le chiffre d’affaires du T3. Elle impactera celui du T4 à partir du mois d’octobre.
Le cumul des 9 premiers mois de l'année est en hausse de 3,5% à 52,2 MDH.
Par ailleurs, le chiffre d’affaires social du T3 2023 s’établit à 11,3 MDH.
La société anticipe une augmentation du chiffre d’affaires sur l’année 2023 sous l’effet conjugué de l’élargissement du périmètre des actifs avec la finalisation de l’acquisition d’une usine en septembre et la commercialisation de certains actifs bureaux.
• En conséquence, un rendement à verser en 2023 de 5,0 dh/action est prévu à raison de :
- 1 dh/ action payé le 28 avril 2023
- 2 dh/action payés le 26 juin 2023
- 1 dh/action payé le 26 septembre 2023
- 1 dh/action prévu le 21 décembre 2023