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La hausse des revenus immobiliers s’explique notamment par l’élargissement du périmètre avec la livraison de l’usine Skylab au quatrième trimestre 2025, ainsi que par la commercialisation de plus de 2.000 m² de GLA. Le chiffre d’affaires consolidé IFRS s’établit, pour sa part, à 42,2 MDH.

Le portefeuille d’Immorente Invest affichait à fin juin un taux d’occupation de 98%, contre 96% à fin 2025. Il reste majoritairement composé d’actifs industriels, qui représentent 51% du portefeuille, devant les bureaux à 29%, la santé à 16% et les commerces à 4%. La valeur du portefeuille ressort à 1,25 milliard de dirhams. Aucun investissement n’a été réalisé au cours du premier semestre.

Sur le plan des résultats, le FFO, indicateur correspondant à la capacité distributive aux actionnaires, progresse de 7%, de 23 MDH à 24,7 MDH. Le résultat net consolidé IFRS s’établit parallèlement à 22,9 MDH, contre 21,7 MDH un an auparavant, soit une hausse de 6%.

La structure financière reste également maîtrisée. Le ratio Loan-to-Value (LTV) s’établit à 28% à fin juin, contre 26% à fin 2025. La dette financière brute atteint 370 MDH, tandis que la trésorerie ressort à 13,4 MDH.

L’actif net réévalué (ANR) s’établit à 102,4 DH par action, contre 103,4 DH à fin 2025. Selon la société, cette évolution intègre l’impact des distributions trimestrielles intervenues sur la période.

Une guidance 2026 maintenue

Immorente Invest maintient ses objectifs pour l’ensemble de l’exercice. La société vise une hausse de 5% à 10% de ses produits immobiliers en 2026, portée par l’élargissement du périmètre des actifs et la commercialisation de certains bureaux.

Elle maintient également sa prévision d’un FFO de 5,5 DH par action pour 2026. Le niveau de rendement par action attendu ressort ainsi à 5,5 DH, contre 5,2 DH en 2025.