Mardi 27 Fevrier 2024

Immorente Invest : Indicateurs en hausse en 2023

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Immorente Invest fait état d’un chiffre d’affaires et d’un FFO en hausse respectivement de 8% et 5% en 2023.

Le portefeuille d’Immorente Invest est composé d’actifs prémium loués à des locataires de renom (Faurecia, SFC, Butec, Aptiv, FRI master franchisé de Mcdonald’s, Huawei, Groupe SociétéGénérale, etc..).

La Société poursuit sa stratégie d’investissement à travers l’acquisition des murs d’une usine à TAC pour 110 MDH et l’investissement dans l’OPCI Syhati IMMO pour 50 MDH.

Immorente annonce également le lancement de la construction de l’extension d’une usine louée par Faurecia à Atlantic Free Zone pour un investissement de près de 130 MDH. Le projet, dont la livraison est prévue pour le T4 2024, couvrira une surface de près de 9.000 m2.

Dans ce contexte, le Chiffre d’affaires et les loyers en hausse de 8% vs 2022. Le taux d’occupation est de 93% vs 92% à fin 2022. Par ailleurs le chiffre d’affaires social s’établie à 42,7 MDH.

Le FFO (résultat de l’exercice analytique) correspond à la capacité distributive aux actionnaires : 46,7 MDH vs 44,7 MDH en 2022 (+5%).

Quant au résultat net consolidé IFRS, il est de  42,8 MDH contre 15,8 MDH l’an dernier.

 

Le Résultat net social est de 4,4 MDH.

Le ratio Loan to Value s’établit à 8% au 31 décembre 2023, contre 0% en 2022.

Immorente Invest va distribuer 5,2 DH de dividende par action contre 5 DH l’an dernier.

Guidance : La Société anticipe une augmentation de 8% à 10% du chiffre d’affaires sur l’année 2024 sous l’effet conjugué de l’élargissement du périmètre des actifs avec un investissement prévu courant l’année et la commercialisation de certains actifs bureaux. La livraison de l’extension de l’usine Faurecia lors du T4 2024 augmenterait la part de l’industrie dans le portefeuille à prés de 50% et réduirait celle du bureau à prés d’un tiers. En conséquence, elle prévoit un rendement à verser en 2024 de 5,2 dh/action en quatre distributions trimestrielles.

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