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Au quatrième trimestre de 2020, l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) continue sa hausse pour le second trimestre consécutif après des baisses enregistrées aux premier et deuxième trimestre. Ainsi, il a progressé de 0,6%, au T4-2020, après 4,1% le trimestre précédent.
Cette évolution recouvre une augmentation des prix de 1,4% pour les biens résidentiels, ainsi que des baisses des prix des terrains (-0,5%) et des biens à usage professionnel (-1%).
Pour le nombre de transactions, il a progressé de 39,2%.
En glissement annuel, l’IPAI s’est apprécié de 0,6%, par rapport à T4-2019, reflétant les hausses des prix des biens résidentiels (0,8%) et des terrains (0,5%). Les prix des biens à usage professionnel ayant, en revanche, reculé de 1%.
Quant au nombre de transactions, il a progressé de 27,1% d’une année à l’autre. Cette hausse a concerné l’ensemble des catégories de biens, avec des taux de progression de 22,1% pour le résidentiel, de 47,3% pour les terrains et de 24,9% pour les biens à usage professionnel.
Sur l’ensemble de l’année 2020, l’IPAI s’est déprécié de 0,9%, résultat des diminutions de 1,2% des prix des actifs résidentiels, de 0,6% de ceux des terrains et de 0,4% de ceux des biens à usage professionnel.
Quant au nombre de transactions, il a diminué de 15,2%.
La contraction des ventes a concerné l’ensemble des catégories de biens, avec des replis dans le résidentiel (-18,2%), les terrains (-7,7%) et les biens à usage professionnel (-5,4%).