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L'opération stratégique vise à capitaliser sur la complémentarité des deux sociétés, en particulier leur expertise convergente dans le domaine de l'immobilier locatif. La fusion permettra d'unifier les actifs et passifs des deux entités sans exception ni réserve, assurant ainsi la continuité et l'intégrité du patrimoine de la société absorbée.
Pour le groupe CDG, les motivations derrière cette fusion sont multiples. Au premier plan, l'objectif est d'atteindre une synergie opérationnelle au sein des structures, combinant leurs expertises, moyens et ressources. La manœuvre vise également à améliorer l'efficience, la performance et à simplifier la structure organisationnelle en réduisant le nombre d'entités.
Ce remaniement est perçu comme un mouvement stratégique, essentiel pour soutenir l'engagement du groupe CDG envers le développement de son secteur immobilier. Il est prévu que cette fusion renforce les fonds propres du nouvel ensemble, simplifie le fonctionnement et soutienne la création de valeurs, s'alignant avec le Nouveau Modèle de Développement.
La fusion, cependant, reste assujettie à l'obtention de diverses approbations réglementaires et l'aval de l'Agence nationale de gestion stratégique des participations de l'État et d'autres instances publiques. Elle est également conditionnée par l'approbation des assemblées générales extraordinaires des actionnaires des deux sociétés.