Marchés

Immobilier : Les transactions dans l'ancien en baisse de 30% au 1er trimestre 2020

L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a reculé de 1,6% au premier trimestre 2020, tandis que les transactions ont chuté de 31,2%, selon Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).

En glissement trimestriel, l’indice des prix des actifs immobiliers a reculé de 1,6%, reflétant des régressions de 1,8% pour les prix du résidentiel, de 1,1% pour ceux du foncier et de 3,3% pour ceux des biens à usage professionnel.

En glissement annuel, les prix ont connu un repli de 1,4%, avec des baisses de 1,5% pour les actifs résidentiels, de 1,2% pour les terrains et de 2% pour les biens à usage professionnel.

Concernant le volume des transactions, en glissement trimestriel, il a enregistré une diminution de 31,2% traduisant des replis des ventes de l’ensemble des catégories, soit 32,9% pour le résidentiel, 27,2% pour les terrains et 25,6% pour les biens à usage professionnel. 

Par rapport au T1 2019, le nombre des transactions a reculé de 29,5%, résultat des baisses des ventes du résidentiel de 30,6%, des terrains de 28,7% et des biens à usage professionnel de 22,3%.

Par ville, la note indique que les prix ont baissé, en glissement trimestriel, à Rabat et Casablanca de 1,5% et 0,5% respectivement. De 2,4% à Tanger alors qu'ils ont augmenté de 0,3% à Marrakech.