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Situé sur l'avenue des Nations Unies, dans le quartier de l'Hippodrome, ce projet baptisé Ocean Villas bénéficie de la dynamique que connaît El Jadida, ville côtière située à 96 km de Casablanca. La cité fortifiée attire de plus en plus d'investisseurs et de Marocains Résidant à l'Étranger (MRE), séduits par son patrimoine, son cadre de vie et sa position stratégique entre Casablanca et Marrakech.
Sur le plan de l'aménagement, le programme intègre de nombreuses composantes structurantes pour le quartier : un hypermarché de 8 000 m², neuf locaux commerciaux, une école privée et un hôtel (des discussions sont en cours avec une enseigne internationale). Ces services de proximité s'articulent autour de la résidence fermée de 107 villas. »
Cette approche correspond à la tendance actuelle du marché immobilier marocain, où les promoteurs développent des projets autonomes offrant services et commodités sur place, répondant ainsi aux nouvelles attentes des acquéreurs en matière de cadre de vie.
Avancement opérationnel
Sur le plan technique, la première tranche du projet a achevé ses travaux et est en phase d'obtention du permis d'habiter et du titre foncier, avec une livraison prévue pour décembre 2026. La deuxième tranche a finalisé ses travaux de gros œuvre.
La livraison de la première tranche interviendra simultanément avec l'ouverture de la nouvelle voie de 50 mètres, un aménagement qui devrait améliorer l'accessibilité du quartier de l'Hippodrome et valoriser l'ensemble de la zone.
« Notre approche dépasse le cadre résidentiel »
« Avec Ocean Villas, nous avons souhaité développer un projet structurant qui associe habitat, commerce, éducation et tourisme afin de contribuer durablement à l'attractivité d'El Jadida. Cette approche intégrée répond aux nouvelles attentes des acquéreurs, qui recherchent aujourd'hui un véritable cadre de vie et des services de proximité », explique M. Hakim Cherradi, Directeur immobilier du Groupe Holmarcom.