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Le Groupe Aradei Capital a réalisé, au 31 décembre 2023, un chiffre d'affaires consolidé IFRS de 583,2 MMAD, en progression de +97,1 MMAD par rapport à 2022, soit +20,0%.
Cette hausse est principalement attribuable au nouveau périmètre qui contribue à hauteur de 70% de cette augmentation (Akdital Immo, immeuble de bureau Prism et deux extensions d'actifs opérationnels livrées fin 2022).
Le chiffre d'affaires social s'élève à 202,9 MMAD au 31 décembre 2023, comparativement à 171,0 MMAD au 31 décembre 2022, soit une progression de +18,6%.
L'investissement global réalisé par la foncière au 31 décembre 2023 s'élève à 474,1 MMAD, comprenant (i) Akdital Immo (près de 238,0 MMAD) : les nouveaux investissements dans les villes de Khouribga, Benguerir, Errachidia, Essaouira, Dakhla et Gueimim ; et (ii) Aradei Capital (environ 236,1 MMAD) incluant le développement de Sela Park Casablanca et l'acquisition d'un nouveau foncier pour l'extension de Sela Gallery Rabat.
L'endettement net, intégrant la trésorerie disponible de 682,3 MMAD, atteint 2.669,7 MMAD à fin 2023, contre 2.437,9 MMAD à fin 2022, marquant ainsi une hausse de +231,8 MMAD. L'endettement brut se chiffre à 3.352,0 MMAD au 31 décembre 2023, comparé à 2.816,3 MMAD au 31 décembre 2022. Cette augmentation de +535,7 MMAD par rapport à fin 2022 résulte principalement de : (i) L'émission obligataire de 600 MMAD et le remboursement de la tranche in fine de l'émission obligataire de 2018 pour 300 MMAD. (ii) Le refinancement d'actifs opérationnels. (iii) Le financement bancaire des projets en développement.