Marchés

Toujours déficitaire, RDS attaque 2024 avec de meilleures perspectives

L'activité du Groupe Résidences Dar Saada durant l’exercice 2023 a été marquée par une stratégie commerciale orientée sur le déstockage des produits finis avec un chiffre d’affaires sécurisé à fin 2023 de 1,1 Milliards DH,  un niveau d’activité réalisé grâce au déstockage des produits finis et, enfin, une maîtrise de l’endettement.

Par ailleurs, le Groupe a été retenu courant février 2024 pour plus de 10 300 logements sociaux dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) lancé pour le relogement des ménages de la ville de Casablanca, portant ainsi le chiffre d’affaires sécurisé de 1,1 à 3,7 Milliards DH permettant un développement considérable et la réussite de son plan stratégique sur les 3 prochains exercices. De plus, le Groupe prévoit le lancement en 2024 de nouvelles unités s’inscrivant dans le cadre du nouveau programme d’aide directe au logement.

Préventes

Le Groupe Résidences Dar Saada a pu maintenir son niveau de préventes à 2 628 biens durant l’année 2023 et ce grâce à la poursuite de sa stratégie commerciale axée sur le déstockage de produits finis. Le niveau du chiffre d’affaires sécurisé reste stable par rapport à l’année dernière et s’élève à 1,1 milliards DH à en 2023.

Baisse des résultats 

Le Groupe Résidences Dar Saada a réalisé un chiffre d’affaires de 421 M DH durant l’exercice 2023 , contre 543 M DH durant l’année 2022 (-22%), dû principalement à la stratégie commerciale axée sur le stock de produits finis. Toutefois, les unités en cours de production totalisent plus de 3 700 unités à fin décembre 2023 et de nouveaux lancements dans le cadre de l’AMI sont prévus courant le 1er semestre 2024. "Ceci nous réconforte quant à la réussite de notre plan stratégique sur les 3 prochains exercices", explique le groupe qui prévoit également le lancement en 2024 de nouvelles unités s’inscrivant dans le cadre du nouveau programme d’aide directe au logement.

Dans l’attente de la réception des projets en cours d’achèvement et en raison de la politique de déstockage des produits finis, le niveau d’activité réalisé a généré un résultat d’exploitation négatif de (-28) MDH contre (-26) MDH durant la même période de 2022. La perte nette (Résultat net) réalisée au titre de l’exercice s’élève à (-67) MDH contre (-61) MDH enregistrée en 2022.

Le Groupe Résidences Dar Saada maîtrise toujours ses équilibres bilanciels, et ce à travers le contrôle de l’endettement.

Foncier 

Le Groupe dispose d’une réserve foncière de qualité d’environ 1180 Ha dont 34% est située sur l’axe Casa-Rabat. La réserve foncière actuelle permet d’assurer le développement de projets immobiliers sur le court et moyen termes.

Endettement 

Toujours dans le cadre de la poursuite de sa politique de maîtrise de l’endettement, le Groupe a procédé à un remboursement de 285 M DH de dettes, hors intérêts, au titre de cet exercice. Ainsi, l’endettement global net à fin décembre 2023, y compris les contrats de location (IFRS 16), s’élève à 1,7 milliards DH. Ainsi, le gearing net reste stable et s’établit à 32% à fin décembre 2023.

CRÉANCES CLIENTS

Les créances clients restent stables et maîtrisées et s’établissent à 699 M DH à n décembre 2023 contre 771 MMAD à n décembre 2022.