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Les participants à un atelier de réflexion sur la redynamisation du secteur de l'Habitat organisé, mardi à Rabat, ont souligné la nécessité de relancer le financement du secteur de l'immobilier et de renforcer sa productivité, sa compétitivité et son intégration dans son ensemble, à travers l'adoption de nouvelles mesures.

Lors de cette rencontre portant sur le financement et la fiscalité de l'habitat, les panélistes ont mis l'accent sur l'impératif de financer la promotion immobilière et la demande en logement et d'élaborer les mécanismes nécessaires afin d'accompagner fiscalement la relance du secteur de l’habitat, en privilégiant l’habitat durable, innovant et employeur tout en veillant à assurer l’équilibre et l’équité fiscale.

De même, ils ont discuté des moyens qui permettraient d'adapter le dispositif fiscal actuel en vue de le rendre plus efficace à la lumière de l’expérience accumulée, à travers, notamment les promoteurs des petites et moyennes entreprises (PME) et seuils de production et les conditions d’éligibilité des acquéreurs ainsi que de l’introduction de nouveaux mécanismes de refinancement comme les obligations sécurisées qui pourraient desserrer la contrainte de refinancement des établissements de crédit.

Par ailleurs, les participants ont insisté sur la nécessité de mener une réflexion collective impliquant les pouvoirs publics, les organismes de financement, les professionnels du secteur et les autres acteurs concernés, le but étant de proposer des mesures nouvelles en matière de financement susceptible de relancer la demande solvable ainsi que l’offre en logements sociaux en ciblant non seulement le caractère social des programmes de logement mais aussi les paramètres de développement durable du secteur.

Ils ont également évoqué le rôle que pourrait jouer la titrisation des actifs en matière de refinancement des crédits hypothécaires et les outils de financement public à mettre en place en complément et/ou en remplacement de ceux actuellement en vigueur permettant le traitement des différentes formes d’habitat insalubre.

Cette rencontre est inscrite dans le cadre des neuf ateliers de réflexion et de concertation, tenus du 2 au 10 courant, à l'initiative du ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la ville.

Au programme de ces ateliers figurent des thématiques liées à la question de l’abordabilité en terme de logements et la recherche d'une meilleure rentabilité sociale, la résorption et la prévention de l’habitat insalubre, la stimulation du secteur locatif, la prise en compte des aspects qualitatifs et de durabilité et l’intégration des notions de mixité sociale et le respect de l’équité spatiale y compris entre l’urbain et le rural.

Avec MAP.