Marchés

Le chiffre d'affaires consolidé IFRS d'Aradei Capital au 30 septembre 2022 s'établit à 351,2 MDH contre 303,8 MDH à la même période de l'année précédente, soit une progression de +47,4 MDH (soit +15,6%).

Cette évolution s'explique principalement par la performance de la foncière sur le périmètre constant (+38,2 MDH), ainsi que, dans une moindre mesure, par l'impact du nouveau périmètre contribuant à hauteur de +9,2 MDH (Ciao Pierre SPI -RFA, clinique El Jadida). 

Sur le seul T3, le CA consolidé se situe à 121 MDH contre 103 MDH au T3-2021.

Le chiffre d'affaires social se situe à 125,4 MDH au 30 septembre 2022 comparativement à 100,2 MDH au 30 septembre 2021, soit une progression de +25,2%. 

L'investissement réalisé au 30 septembre 2022 s'élève à 635 MDH incluant principalement : l'investissement initial de Aradei Capital lors de la prise de participation au sein de Akdital Immo pour près de 120 MDH ;  les dépenses de développement par Akdital Immo pour 323 MDH ; et l'acquisition d'un foncier de 63.000 m2 à Casablanca fin juillet dernier.

L'endettement s'élève à 2.707,5 MDH au 30 septembre 2022 ; l'évolution par rapport à fin 2021 résulte principalement de l'émission de billets de trésorerie et du financement bancaire pour le développement de Akdital Immo.

«ce 3e trimestre s'inscrit dans une dynamique d'investissement avec la livraison de deux établissements de santé pour Akdital Immo, du premier immeuble de bureaux de la foncière, ainsi que l'acquisition d'un terrain à Casablanca destiné au développement d'un projet Sela. Dans la continuité du semestre, la croissance du chiffre d'affaires à fin septembre est principalement générée par la performance opérationnelle de nos actifs à périmètre constant», commente Nawfal Bendefa, président directeur général de Aradel Capital à l'occasion de la communication financière.

Faits marquants 

- Ouverture de deux établissements de santé dans le cadre de la joint-venture Akdital Immo à Agadir en septembre ainsi qu'à Tanger en octobre. 

- Finalisation des travaux de construction des unités de santé à Safi et Salé, ces 4 actifs représentent une GLA (cross Leasable Area) d'environ 54.000m2

- Acquisition d'un terrain à Casablanca fin juillet 2022 afin d'y développer un projet de Sela d'environ 25.000 m2 GLA 

- Lancement de deux extensions d'actifs opérationnels Atacadao Meknès et Inezgane (8.600 m2 GLA) 

- Livraison du premier immeuble de bureaux de la foncière - Prism (6.800 m2 GLA) 

- Réalisation d'une augmentation de capital au cours du 3ème trimestre 2022