Marchés

Les préventes de l’année 2023 s’élèvent à 9277 unités, en hausse de 11% par rapport à l’année 2022. Les filiales en Afrique de l’Ouest ont contribué à hauteur de 30% à ces préventes.

À date, le chiffre d’affaires sécurisé du Groupe s’élève à 9,4 Md MAD :
• 6,1 Md MAD au Maroc ;
• 3,3 Md MAD en Afrique de l’Ouest.

Production 
Le groupe a finalisé la production de 7281 unités en 2023 contre 2303 unités en 2022. La reprise de la production se confirme en 2023 grâce à la reconfiguration des programmes immobiliers entamée depuis quelques années.

Cette reprise des chantiers a eu un impact significatif sur le chiffre d’affaires de l’année 2023 et impactera favorablement celui de l’année 2024.

Le chiffre d’affaires consolidé de l’année 2023 s’élève à 2134 MMAD, et enregistre une hausse de 55% par rapport à l’année 2022.

Plusieurs tranches de haut standing de la marque Prestigia ont été livrées en 2023, notamment à Casablanca et à Marrakech.

Le taux de marge brute s’établit à 23% au 31 décembre 2023 contre 28% au 31 décembre 2022. Le chiffre d’affaires en 2022 a porté sur une composante lotissement plus importante qu’en 2023.

Résultat des activités opérationnelles :
Le résultat des activités opérationnelles s’établit à 208 M MAD en 2023 contre 109 M MAD en 2022, en évolution de 91%. La reprise de la production et la bonne dynamique commerciale en 2023 ont contribué à la réalisation d’un résultat net consolidé de 188 M MAD, en forte croissance par rapport à 2022 où il était de 12 M MAD. 

Le gearing a baissé de 2 points au 31 décembre 2023 et s’établit à un niveau largement maitrisé de 30%.

 Le BFR a baissé de 38 M MAD en 2023 et s’établit à près de 13 Md MAD. Il reste maitrisé malgré la reprise de la production et le lancement de plusieurs nouveaux chantiers au Maroc et en Afrique de l’Ouest.
Il est à noter que ce BFR comprend la valeur comptable de la réserve foncière du Groupe.

Cash Flows :
Les réalisations financières en 2023 et la maitrise du BFR ont permis de générer un cash flow d’exploitation consolidé de 462 M MAD et un cash flow net de 110 M MAD, confir- mant l’amélioration de la situation financière du Groupe par rapport à 2022.

Comptes sociaux 

Le chiffre d’affaires de Douja Promotion a connu une hausse de 200% grâce à la reprise de la production et des livraisons sur plusieurs projets dans les différentes BUs de la société.

La société Douja Promotion retrouve sa capacité bénéficiaire en 2023 grâce à la hausse du chiffre d’affaires. La société s’est désendettée de 373 M MAD en 2023.