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Le groupe immobilier affiche une nette amélioration de sa rentabilité opérationnelle au premier semestre 2026. Son résultat d’exploitation courant bondit de 79%, tandis que son carnet de préventes lui assure une visibilité de 12,9 milliards de dirhams.
Addoha a dégagé un résultat net consolidé de 336 MDH au premier semestre 2026, en progression de 20% par rapport aux 280 MDH enregistrés un an auparavant. Le résultat net part du groupe s’établit à 299 MDH, en hausse de 13%, tandis que la marge nette gagne deux points pour atteindre 24%.
La rentabilité opérationnelle progresse plus rapidement que l’activité. Le résultat d’exploitation courant ressort à 302 MDH, contre 168 MDH au premier semestre 2025, soit une hausse de 79%. La marge correspondante passe ainsi de 13% à 21%. Le résultat des activités opérationnelles avance pour sa part de 30%, à 304 MDH.
Cette amélioration accompagne une croissance de 9% du chiffre d’affaires consolidé, qui atteint 1,408 milliard de dirhams, après 1,297 milliard à fin juin 2025.
Sur le plan commercial, Addoha a enregistré 5.557 préventes au cours du semestre, en hausse de 11%. L’Afrique de l’Ouest en représente 18%. Les ventes définitives progressent parallèlement de 36%, à 3.848 unités, dont 26% réalisées dans les filiales ouest-africaines.
Au 25 septembre, les préventes non encore comptabilisées en chiffre d’affaires représentaient 12,9 milliards de dirhams, contre 11,7 milliards lors de la publication des résultats annuels 2025. Ce montant se répartit entre 9,2 milliards au Maroc et 3,7 milliards en Afrique de l’Ouest.
Le groupe a achevé 3.548 unités au premier semestre et poursuivi le lancement de nouveaux chantiers, notamment à Marrakech, Casablanca et sur le projet Rabat Riviera Golf Living. Son programme de production compte désormais 23.791 unités, dont 35% en Afrique de l’Ouest, pour un chiffre d’affaires potentiel estimé à 19,8 milliards de dirhams. Plus de 9.000 unités affichent un taux d’avancement d’au moins 70%.
L’accélération des mises en chantier se traduit par une hausse du besoin en fonds de roulement, qui ressort à 14,9 milliards de dirhams, réserve foncière comprise. L’endettement net s’établit à 5 milliards de dirhams et le ratio de gearing demeure inférieur à 32%. Les capitaux propres atteignent 10,7 milliards de dirhams, en progression de 333 MDH par rapport à fin 2025.