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En parallèle, le nombre de transactions a affiché un repli de 10,8%, reflétant des baisses de 15,1% des ventes des biens résidentiels et de 13,3% de celles des biens à usage professionnel et une hausse de 6% de celles des terrains. 

En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une stagnation, au T2-2025, recouvrant une hausse de 0,1% des prix des biens résidentiels et une baisse de 0,3% de ceux des terrains et de ceux des biens à usage professionnel. Pour ce qui est des transactions, elles se sont repliées de 21,2%, recouvrant des diminutions de 25,9% pour le résidentiel, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les biens à usage professionnel.

Tendance globale par catégorie d’actifs

- Résidentiel 

En glissement trimestriel, les prix du résidentiel ont affiché un e ba isse de 0, 3%, re couvrant un re pli de 0, 3% des prix des appartements et de ceux des maisons et une hausse de 1,5% de ceux des villas. De même, le nombre de transactions a diminué de 15,1%, reflétant des baisses de 2,3% pour les appartements et de 16,2% pour les maisons et une hausse de 23,7% pour les villas. 

En glissement annuel, les prix du résidentiel ont légèrement augmenté de 0,1%, résultat de la hausse de 0,1% de ceux des appartements et de 1,6% de ceux des villas et de la stabilité des prix des maisons. En parallèle, les transactions ont affiché une baisse de 25 ,9%, avec des diminutions de 17,1% pour les appartements et de 26,9% pour les maisons et une hausse de 11,4% pour les villas.

- Foncier 

Les prix des terrains reculent de 0,2 % en trimestriel, tandis que les ventes progressent de 6 %. En annuel, les prix fléchissent de 0,3 %, avec un repli des transactions limité à 3 %.

- Professionnel 

Les prix des biens à usage professionnel se replient de 0,2 % sur un trimestre, en raison de la baisse des locaux commerciaux (-0,2 %), partiellement compensée par une hausse des bureaux (+1,3 %). Les ventes baissent de 13,3 % (-13,3 % pour les commerces, -13,1 % pour les bureaux).

En glissement annuel, les prix ont affiché une baisse de 0,3%, résultat des diminutions de 0,1% pour les locaux commerciaux et de 2,7% pour les bureaux. Pour leur part, les transactions ont marqué un repli de 20,9%, reflétant des diminutions de 22,5% pour les locaux commerciaux et de 13,2% pour les bureaux.