Dimanche 20 Octobre 2024

Immobilier : Accélération de l'aide au logement et des programmes de recasement prévue en 2025

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  • 2 milliards de dirhams ont été affectés jusqu'à fin septembre 2024 dans le cadre du nouveau dispositif d'aide au logement.
  • Une circulaire du Chef du Gouvernement, diffusée en juillet 2024, clarifie le cadre des programmes de recasement.

Depuis le lancement du dispositif en début d’année et jusqu’à fin septembre 2024, l'aide au logement a permis à 24 238 personnes, dont 45 % sont des femmes, d'accéder à un logement. Le montant total des aides distribuées s’élève à 1,9 milliard de dirhams, réparti comme suit :

  • 916,2 millions de dirhams ont été alloués à 9 162 bénéficiaires pour des logements dont le prix de vente est inférieur ou égal à 300 000 dirhams TTC.

  • 1 055,32 millions de dirhams ont été versés à 15 076 bénéficiaires pour des logements dont le prix de vente est compris entre 300 000 et 700 000 dirhams TTC.

Il est à noter que 66 % des aides versées concernent les régions de Fès-Meknès et Casablanca-Settat, selon des données extraites du PLF 2025.

 

Une montée en charge prévue en 2025

Le Gouvernement a programmé les crédits nécessaires pour accompagner la montée en charge attendue du dispositif en 2025, suite à l'augmentation des mises en chantier en 2024. Ces projets devraient produire des unités prêtes à la commercialisation dès 2025, indique-t-on dans la documentation accompagnant le PLF. 

 

120 000 ménages ciblés par le programme de recasement

Le Gouvernement a également lancé en 2024 un programme de traitement des bidonvilles, à réaliser sur une période de cinq ans et donner un nouveau coup de fouett au programme Villes Sans Bidonvilles. D’après les dernières actualisations, environ 120 000 ménages bénéficieront de logements sociaux d’une valeur de 250 000 dirhams ou de 300 000 dirhams dans le cadre du nouveau dispositif d'aide au logement.

Ces unités seront réalisées via des appels à manifestation d'intérêt auprès des promoteurs immobiliers.

Dans ce contexte, le Chef du Gouvernement a émis la circulaire n°7/2024 en date du 3 juillet 2024, qui fixe les modalités de financement des unités de relogement par l’État ainsi que les critères d’éligibilité des bénéficiaires. Cette mesure devrait accélérer la mise en œuvre du programme en 2025, sur une année pleine.

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