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Le conseil d’administration de Résidences Dar Saada, réuni le 29 septembre 2026 sous la présidence de Hicham Berrada Sounni, a arrêté les comptes consolidés et sociaux au 30 juin. Le groupe affiche un chiffre d’affaires consolidé de 209 MDH, contre 162 MDH au premier semestre 2025.

Le bénéfice net consolidé s’établit à 20 MDH, contre 6 MDH un an auparavant. Le résultat d’exploitation recule toutefois à 24 MDH, contre 35 MDH, dans l’attente de la réception des projets en cours d’achèvement et de la concrétisation des livraisons liées aux programmes de relogement.

La période est marquée par la signature, en février 2026, de deux conventions dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt lancé par Al Omrane Marrakech pour le programme de relogement de la ville. Ces conventions portent sur 15.423 unités, représentant un chiffre d’affaires sécurisé global d’environ 3,8 milliards de dirhams.

Sur ce total, 7.650 unités sont attribuées à Résidences Dar Saada, pour un chiffre d’affaires sécurisé de 1,9 milliard de dirhams. Les 7.773 unités restantes sont attribuées à Résidences Dar Saada X, entité affiliée destinée à intégrer le périmètre de consolidation en 2026, également pour 1,9 milliard de dirhams.

Le groupe enregistre ainsi 16.168 unités de préventes au premier semestre 2026, contre 1.132 unités sur la même période de 2025. Il annonce 7,5 milliards de dirhams vendus d’avance, à réaliser sur les trois prochains exercices.

Concernant le programme de relogement de Casablanca, Résidences Dar Saada indique avoir achevé 6.000 unités à ce jour, soit 60 % des biens attribués. La réalisation des unités restantes se poursuit conformément au planning, avec de premières livraisons attendues au second semestre 2026.

Le groupe compte également près de 14.500 unités en cours de production, hors unités achevées au deuxième trimestre. Ce volume comprend notamment 5.000 unités lancées au cours du trimestre, correspondant à la première phase du programme de relogement de Marrakech.

Sur le plan financier, Résidences Dar Saada fait état d’un remboursement de 350 MDH de dettes financières, hors intérêts. L’endettement global à fin juin 2026, incluant les contrats de location IFRS 16 et hors trésorerie à court terme, atteint néanmoins 1,92 milliard de dirhams, contre 1,78 milliard à fin 2025. Le taux d’endettement net reste stable à 34 %.

Le communiqué mentionne par ailleurs un remboursement partiel de dette de 293 MDH au second semestre 2026, dans le cadre du dénouement de l’opération de titrisation auprès de FT Olympe. Le fonds est sorti du périmètre de consolidation à compter du 31 décembre 2022, après l’arrivée à échéance de sa durée de vie et du contrat de bail.

En matière de développement, les conventions de relogement de Marrakech et de Casablanca portent, selon le groupe, sur 26.000 unités, pour un chiffre d’affaires sécurisé d’environ 6,5 milliards de dirhams. S’y ajoutent un projet de 7.500 unités en Afrique subsaharienne, d’une valeur de 3 milliards de dirhams, et un projet mixte de 7.400 unités à Beni Mellal, représentant un potentiel additionnel de 2 milliards de dirhams.

Enfin, le groupe dispose d’une réserve foncière d’environ 1.160 hectares, dont 34 % sur l’axe Casablanca-Rabat. Les créances clients restent stables à 241 MDH à fin juin 2026.